885 000 €

House for sale in LUXEMBOURG-BONNEVOIE

Overview
Ref.
1AJC5
Surface
125 m²
Bedrooms
3
Bathroom
2

Detailed description

SOUS COMPROMIS ! OMBRI IMMO vous présente une jolie petite maison à rénover, idéalement située au coeur de Bonnevoie. Vous y trouverez un super-marché à moins de 2 minutes ainsi que toutes les commodités nécessaires sont accessible à pieds Le pont piéton qui relie Bonnevoie à la Gare de Luxembourg se trouve également à 2 petites minutes de la maison. Celle-ci se compose comme suit: au RDCH.: Hall d'entrée Salon / Salle à manger +-29m2 une cuisine équipée (de 2006) +- 10m2 une véranda +- 12m2 avec sortie vers un petit patio extérieure une salle de douche avec WC +- 6,50m2 au 1er étage: une première grande chambre de +- 14m2 avec son accès vers une terrasse une deuxième chambre de +- 10,50m2 attenante à une troisième chambre de +- 10,30m2 ( cloison légère entre les deux pièces) au 2ème étage: un Wc séparé une salle de douche de +-7,50m2 une quatrième chambre de +- 10,50m2 attenante à une cinquième chambre de +- 10,30m2 ( cloison légère entre les deux pièces) un accès vers le grenier sur le pallier A savoir: Rdch. Dalles béton 1er & 2ème étages Dalles en bois Chaudière au gaz fonctionnelle Toiture rénovée +- en 2000 Façade 3 ans Fenêtres en bois double vitrage petite cave Fibre optique: ok Passeport Energétique en cours Pour plus d'informations contactez moi au +352 661 34 99 34 *********** OMBRI IMMO presents a pretty little house to renovate, ideally located in the heart of Bonnevoie. You will find a supermarket there within 2 minutes and all the necessary amenities are within walking distance. The pedestrian bridge that connects Bonnevoie to Luxembourg station is also just 2 minutes from the house. the house is composed as follows: Groundfloor: Entrance hall Living room / Dining room + -29m2 a fully equipped kitchen (from 2006) + - 10m2 a veranda + - 12m2 with an exit to a small outdoor patio a shower room with WC + - 6.50m2 on the 1st floor: a first large bedroom of + - 14m2 with its access to a terrace a second bedroom of + - 10.50m2 adjoining a third bedroom of + - 10.30m2 (light wall between the two rooms) on the 2nd floor: a separate toilet a shower room of + -7.50m2 a fourth bedroom of + - 10.50m2 adjoining a fifth bedroom of + - 10.30m2 (light wall between the two rooms) access to the attic on the landing Good to know: Ground floor. Concrete slabs 1st & 2nd floors Wooden slabs Functional gas boiler Roof renovated + - in 2000 Front renovated 3 years ago Double glazed wooden windows small cellar Optical fiber: ok For more information contact me at +352 661 34 99 34 ************** OMBRI IMMO präsentiert ein hübsches kleines Haus zum Renovieren, ideal im Herzen von Bonnevoie gelegen. Innerhalb von 2 Minuten finden Sie dort einen Supermarkt und alle notwendigen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Fußgängerbrücke, die Bonnevoie mit dem Luxemburger Bahnhof verbindet, ist ebenfalls nur 2 Minuten vom Haus entfernt. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle Wohn- / Esszimmer + -29m2 eine ausgestattete Küche (von 2006) + - 10m2 eine Veranda + - 12m2 mit einem Ausgang zu einer kleinen Außenterrasse ein Duschbad mit WC + - 6,50m2 im 1. Stock: Ein erstes großes Schlafzimmer von + - 14m2 mit Zugang zu einer Terrasse ein zweites Schlafzimmer von + - 10,50m2 angrenzend ein drittes Schlafzimmer von + - 10.30m2 (leichte Trennwand zwischen den beiden Räumen) im 2. Stock: eine separate Toilette ein Duschraum von + -7,50m2 ein viertes Schlafzimmer von + - 10,50m2 angrenzend ein fünftes Schlafzimmer von + - 10.30m2 (leichte Trennwand zwischen den beiden Räumen) Zugang zum Dachboden auf dem Treppenabsatz Gut zu wissen: Erdgeschoss. Betonplatten 1. & 2. Stock Holzplatten Funktionsfähiges Gaskessel Dach renoviert + - im Jahr 2000 Fassade renoviert vor 3 Jahren Doppelverglaste Holzfenster kleiner Keller Glasfaser: ok Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter +352 661 34 99 34

Inside

Basement,

Living room,

Dining room,

Double glazing

Outside

Terrace,

Parking

Various

Pets allowed

Heating

Gaz heating

Energy pass

Energy pass
I
Thermal protection class
I

Position

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